重庆明年拆迁地段在哪？

你好，我是近日头条本地资讯领域创作者@新之浪郎 很高兴能来回答关于重庆本地资讯的有关问题。

广大市民最想知道的是近两年重庆主城的棚户区会集中在哪些区域，以及每平米可赔多少钱？我们一起看看吧。

南岸贷款15亿美元用于棚改

所谓棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域及城中村。

重庆的棚户区会集中在哪些区域？

据一个有权威消息来源的人士透露，2019年南岸区棚改力度很大，南岸区政府向世界银行贷款15亿美元，主要用于南岸区的旧房改造、公园改造和道路改造。其中，上新街到南山一棵树沿线预计投资5个亿做道路加宽。另外，南岸区花园路、川仪厂、团圆堡等区域棚改的可能也很大。

除了南岸区，川美的黄桷坪老电厂区域、观音桥商圈周边（小苑今年已经在动迁了）、江北区嘉陵江上游路段以及沙坪坝的土湾等区域有很大概率成为棚改区。

相应地，渝中区棚改面积会很少，因为其文化和旅游属性，渝中区的老旧房子重点是旧城保护和修复，不会进行大范围棚户改造。棚改区的拆迁费如何赔？

从事棚改拆迁评估工作的王先生表示，政府在赔偿一个棚户多少钱的时候会专门请评估机构根据地段，房屋品质（土木结构还是砖木结构）和市场行情进行资产评估。

以王先生所在公司去年8月份评估的渝中区打铜街的棚改房为例，打铜街棚改房，位于渝中区、砖混结构，三、四层楼高，当时的价格是13900元/平方米。王先生表示，一般来说，赔偿金额买一套同等区域同等面积的房子再加上装修费是完全没有问题的。

棚改强度加大，速度加快

我们来看一组数据，2013-2017年，平均每年将改造约363.2万平方米，约2.65万户；2018-2020年，平均每年将改造月约467万平方米，约4万户。

而根据近日发布的棚改信息，2019-2020年，计划11.9万户。约每年将改造约6万户。

从每年363.3万平方米到每年467万平方米；从每年2.65万户到4万户再到6万户，棚改面积和户数呈递增趋势，重庆棚改强度在加大。

还有一个信息需要注意的是，来自重庆市住房建设委员会显示，重庆2018年棚户区改造了约4.6万户，因此2018-2020年三年棚改的户数是：4.6+11.9=16.5万户。

比2017年启动的2018-2020棚改项目规划编制增加了16.5-12=4.5万户，也就是说，这两年，重庆棚改的强度和速度还在加快。

从以上情况我们可以看得出来，重庆在旧城改造等方面采取的是加快推进以城市棚户区、城中村和国有企业棚户区为重点的城镇棚户区改造工作，采取成片拆除和修缮加固及改扩建类等方式，对城镇范围内危旧房屋集中、安全隐患突出、功能不完善、配套设施不健全的区域，尤其是老城区内脏乱差的棚户区实施改造，对棚户区内的历史文化建筑进行保护。

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应该是母城，渝中区，不烂了

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