广州火车站片区站城产居一体化地区做地方案获批，助力城市更新

历经发展变革，广州火车站迎来了全面且独特革新的契机。近期批准的《广州火车站片区站城产居一体化实施方案》，明确指出此古老车站将转向成为激活广州及粤港澳大湾区活力的中心。展望未来，这座崭新的广州火车站将汇聚各种关键功能，包括综合交通枢纽、城市文化地标、经济发动机，以及生态绿洲等。

本项目由广州市火车站片区城更公司全面主导，在各方面进展得井然有序，现已成功竣工。在策划之初，我方创新地提出了“高铁融入城市”的理念，并将社会生态融合的目标落实到了实际操作中。

高铁枢纽的新角色

习近平总书记视察广州站改造项目时强调，该工程使高速铁路直接接入市中心，大幅缩短出行时间，加强区域内城市交流，对打造粤港澳大湾区“1小时生活圈”至关重要。地铁升级改善了交通和居住环境，提高了生活效率和成本效益，特别满足了社会快节奏、高强度工作群体的需求。

运用灵活创新设计，打造道路系统的全方位完善，助力广州铁道枢纽迈向非凡速度与高度，打造成包括高速铁路、城际铁路、市内道路网及地铁等多层次且高效的交通网络。如此，我们将极大地提高交通效率，为各大中小城市注入更高效益和更优质的生活体验，塑造充满生机勃勃活力并兼具便捷性的全新城市格调。

国际商圈的崛起

全然焕新的广州站区正积极构建全球化商业枢纽，该项目有望成就为广州新里程碑式的地标。

在此领域，我们将运用创新性的贸易模式，充分引入六大产业集群及两个鲜明的国际贸易领导者发展项目，以期吸引海内外投资者和消费者的高度关注，推动展现出粤港澳经济圈的持续繁荣景象。

该规划致力于构建一个以全球竞争力为中心，涵盖时尚、消费、定制等行业的全新商业生态体系。预计未来将形成一个集时尚设计、文化创意、健康医疗、金融资本、科技创新以及专业服务为一体的产业集群核心领地，推动区域内创新链和产业链深入交融。总目标则是建设全新的湾区总部基地和具有国际影响力的服务枢纽，大幅提高现代服务业的地位和水准。

站城融合的新格局

深化广深铁路线路革新，有效提高粤港澳大湾区物流运力，商业发展也将因此产生深远影响。广州城市核心枢纽——广州站，将紧跟改造步伐，合理调配城市核心资源。展望未来，这里有望发展成“1+3”产业模式新布局，包含了综合艺术表演、商业活动和旅游功能的综合街区；依托广州南站优越地理区位，形成现代商贸和时尚金融中心；发掘流花地域特点，打造时装展贸易区；并在广州北站建设健康文化贸易区。这些策略性规划致力于推动老城区经济振兴，塑造全新的生产生活空间。

本项目致力于改进白云山至越秀山地区的环境面貌，筹划6公里长的文娱体育场所和铁路公园的布局，目标在于在城市经济圈中塑造崭新的文化核心。项目完成后，城景将得以美化，使得广州火车站周边焕发生机，融合多种文化元素与商业活力形成独特区域，同时保障自然生态系统得到妥善保护，树立富有时尚魅力的多元化建筑群的新标杆。

全周期管理与全链条运作

借助"东向改造"战略及全生命周期法则，广州城投集团深度剖析基础信息，严谨把握施工流程以提升城市空间治理效率。已将重建安置房、公众教育与公共交通基础设施等关键项目列为优先事项进行规划。房地产业务方面，专注扩张，谋求创造更多就业机会并吸引居民，致力构建高品质生活及优质服务环境。

政策引导资源集中于关键地区，以期获得全市建筑许可证，强化中心城区功能，积极推动广州火车站新城区向高端方向前进。

结语与展望

广州火车站区域的深度革新，已经成功实现了火车站整体的优化换代，这既阐明了未来城市规划与资源整合的理念，也展现出具体实施方案。高速列车及大型商业设施的投入使用，使得铁路与城市资源得以完美结合。全生命周期的服务理念，恰如其分地回应了民众对人文关怀的需求，赋予此次改革无尽潜能。让我们共同见证这个昔日运输要塞如何重获新生，带领我们迈向繁荣昌盛、运转高效且适宜人居的美好明天。

热烈邀请阁下参加广州火车站新区战略深度研讨会，以期共同探讨该举措深远而持续影响人们日常生活的变化。非常期待您能提供宝贵意见，携手共创机遇无限、潜力无穷的未来。

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